Navázání spolupráce, postup a strategie prodeje/pronájmu
- vzájemně projednáme možnosti spolupráce s ohledem na Vaše zájmy, možnosti a požadavky. Jsme připraveni k přímému výkupu nemovitosti včetně zajištění všech nezbytných úkonů. 60% - 80% ceny získáte v co nejkratším termínu
- na základě zkušeností, všech informací a prohlídky nemovitosti, navrhneme optimální cenu pro daný obchodní případ
- navrhneme strategii, postup při prodeji/pronájmu nemovitosti a způsoby prezentace
- zajistíme vypracování průkazu energetické náročnosti budov (PENB) a další dokumentaci potřebnou v této fázi spolupráce
Prezentace nemovitosti a vše co ji předchází
- zajistíme úklid a vše související tak, aby byla nemovitost 100% připravena k prodeji/pronájmu
- provedeme nezbytnou fotodokumentaci, video prezentaci či 3D prohlídku s přihlédnutím k technickým požadavkům jednotlivých inzertních serverů
- prezentujeme nabízené nemovitosti na všech renomovaných inzertních serverech, v časopisech a ostatních tiskovinách, ve vývěskách naší společnosti, na webových stránkách a prostřednictvím bannerů
Naše činnost vedoucí k úspěšnému prodeji/pronájmu nemovitosti
- využijeme široké databáze poptávajících k nabídnutí Vaší nemovitosti, čímž se zvyšuje šance k rychlému uzavření obchodního případu
- zajistíme prohlídky nabízené nemovitosti na základě časových možností zájemců 7 dnů v týdnů
- budeme Vás průběžně informovat o vývoji obchodního případu, konzultovat další postup s ohledem na Vaše zájmy
Vlastní prodej/pronájem a vše související
- zprostředkujeme nejlepší možnosti financování nemovitosti
- nabízíme komplexní právní servis renomované advokátní kanceláře
- zajistíme nezbytnou dokumentaci potřebnou v této fázi obchodního případu (výpis z katastru nemovitostí, nabývací tituly, smlouva o smlouvě budoucí, dohoda o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu a další pro konkrétní typ obchodu)
- zajistíme vypracování znaleckého posudku, geometrického plánu apod.
- zajistíme úschovu kupní ceny u renomované advokátní kanceláře
- součinnost při předání nemovitosti kupujícímu, vypracování zápisu
- Zastoupení (součinnost) při jednáních s finančním úřadem, konzultace při plnění veškerých povinností souvisejících s postavením prodávajícího/kupujícího
Následná spolupráce
- pravidelný komplexní úklidový servis
- instalace zabezpečovacích a kamerových systémů s připojením k PCO
- facility management - správa nemovitosti
